وضعیت معاملات بازار مسکن تهران چه تغییراتی را تجربه نموده است؟
تعداد معاملات بازار مسکن تهران در مرداد ماه امسال چه میزان تغییر داشته است؟
برای پاسخ به این سوالات و ابهامات ، ویدئوگرافیک تجارت‌نیوز از آخرین اطلاعات منتشر شده بانک مرکزی درباره بازار مسکن تهران ، می گوید.
در مرداد ماه امسال تورم نقطه به نقطه مسکن برای اولین بار طی سال‌های فعالیت دولت‌های یازدهم و دوازدهم به ۶۲ درصد رسید.
اما این گرانی همه اتفاقات بازار مسکن مرداد ماه نبود. بقیه اتفاقات را در ویدئوگرافیک مشاهده کنید.
اما تجربه و مشاهدات نشان داده که قیمت دلار تاثیر زیادی بر قیمت مسکن ندارد و بازار مسکن بیشتر از تورم تبعیت می‌کند.
با این حال اکنون به نظر می‌رسد وضعیت معاملات بازار مسکن تهران به یک دوره رکود وارد می‌شود.
راه های اصلاح وضعیت بازار مسکن
یکی دیگر از مواردی که طی سال‌های اخیر به گرانی ملک دامن زده، خالی ماندن واحد‌های آپارتمانی است.
کارشناسان می‌گویند عمده این واحدها توسط بانک‌های خصوصی و دولتی خریداری شده‌اند.
اگر ساز و کار قانون مالیات بر عایدی سرمایه طوری تنظیم شود که:
بتواند بانک‌ها را از خرید و فروش زمین و ساختمان به قصد سرمایه‌گذاری منع کند در جلوگیری از نوسانات قیمت مسکن مؤثر خواهد بود.
ساز و کار قانون مالیات بر عایدی سرمایه هم اکنون توسط مجلس شورای اسلامی در دست بررسی قرار گرفته است.
یک نظام مالیاتی مناسب که بتواند رفتار دو طرف عرضه و تقاضا را در این بازار اصلاح کند.
همچنین مطالعه نمایید : پیش بینی بازار مسکن سال ۹۸
1 دیدگاه در حال حاضر